หากคุณกำลังหาข้อมูลตัดสินใจว่าควรเลือกสร้างบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านหรือผู้รับเหมาดี เรารวมข้อมูลความได้เปรียบของการเลือกจ้างบริษัทดีกว่าผู้รับเหมามาฝาก
สร้างบ้านกับบริษัทสร้างบ้านดีกว่าผู้รับเหมายังไง
การตัดสินใจเลือกสร้างบ้านกับบริษัทสร้างบ้านดีกว่าจ้างผู้รับเหมาหลายประการ ได้แก่
1. ไม่เสี่ยงเจอปัญหาทิ้งงาน
การจ้างผู้รับเหมามีโอกาสโดนทิ้งงานหรือไม่ปฏิบัติตามสัญญาได้บ่อยมาก แต่ที่ร้ายแรงกว่านั้น คือ เมื่อเกิดปัญหาขึ้นแล้วไม่สามารถหาคนรับผิดชอบได้ สิ่งที่เกิดขึ้นมีเพียงแค่เจ็บใจต้องหาผู้รับเหมาใหม่หรือเลือกทางเลือกอื่น ๆ ที่ดีกว่า แต่สำหรับการจ้างบริษัทต่างกันตรงที่ไม่ใช่แค่ไม่เสี่ยง กรณีเกิดปัญหาทางบริษัทยังยินดีรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในส่วนของค่าเสียหายทั้งหมดให้ได้ด้วย
2. ไม่ต้องกลัวงานไม่มีคุณภาพ
เนื่องจากตั้งแต่ขั้นตอนการดำเนินงาน การวางแผน การก่อสร้าง การให้คำปรึกษา ไปจนถึงขั้นตอนการส่งมอบงานล้วนควบคุมดูแลโดยวิศวกรและทีมงานมืออาชีพ
3. ไม่ต้องกลัวว่าค่าใช้จ่ายจะบานปลาย
เนื่องจากค่าใช้จ่ายการดำเนินการได้มีการตกลงและทำสัญญา โดยทั้งสองฝ่ายรับรู้ร่วมกันและมีการจ่ายเพียงแค่ครั้งเดียวไม่มีการเก็บค่าใช้จ่ายนอกเหนือจากการบริการอื่น ๆ หรือต่อให้มีการจ่ายหลายครั้งก็จะเป็นการจ่ายแบบแบ่งงวดและมีการทำข้อตกลงอย่างชัดเจน
ทำไมผู้รับเหมาถึงทิ้งงาน
สาเหตุที่ทำให้การจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้านทิ้งงานหลัก ๆ ประกอบไปด้วย
- มีปัญหาการขาดแคลนคนงาน เมื่อพบว่าเกิดปัญหาขาดแคลนคนงานส่งผลให้งานเสร็จทันเวลาได้ยาก อีกทั้งบางผู้รับเหมายังไม่ได้มีการจัดเตรียมคนงานสำรองการจะแก้ไขปัญหาดังกล่าวจึงต้องยืดเวลาออกไป
- ไม่มีความสามารถในการรับมือกับปัญหา แน่นอนว่างานก่อสร้างจำเป็นต้องอาศัยทักษะและเทคนิคเฉพาะตัว และจำเป็นต้องอยู่ภายใต้การดูแลโดยวิศวกร แต่ผู้รับเหมาอาจเป็นผู้ที่มีความรู้เกี่ยวกับงานก่อสร้างแต่ไม่ได้จบวิศวกรรมมาโดยตรง ทำให้เวลาเจอปัญหาใหญ่หรือรุนแรงไม่สามารถรับมือได้ จึงเลือกทิ้งงานไปเสียดื้อ ๆ
- ผู้รับเหมารับงานซ้อน เมื่อมีงานล้นมือส่งผลให้ต้องเลือกว่าจะทำงานที่ 1 หรืองานที่ 2 เพราะเลือกทำงานที่ 1 หมายความว่างานที่ 2 ต้องทิ้ง ซึ่งนั่นก็กลายเป็นหนึ่งในสาเหตุของการทิ้งงานไม่ต่องานเพราะทำไม่ทันนั่นเอง
สรุปได้ว่าการสร้างบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านยังไงก็เป็นตัวเลือกที่ดีกว่าการจ้างผู้รับเหมา เพราะไม่เสี่ยงต่อการโดนทิ้งงานหรือมีปัญหาต่าง ๆ ตามมา แต่ทั้งนี้แม้จะเลือกจ้างบริษัทรับสร้างบ้านแต่ก่อนตัดสินใจอย่าลืมทำการตรวจสอบราคา ประวัติการให้บริการ และรายละเอียดที่ระบุในสัญญาจ้างด้วยว่ามีความสมเหตุสมผลมากน้อยแค่ไหนจะได้มั่นใจว่าไม่เสี่ยงต่อการโดนเอารัดเอาเปรียบ